რატომ საქართველო — საქართველო: ხიდი ევროპასა და აზიას შორის

World Bank Business Ready 2025

მსოფლიო ბანკის Business Ready (B-READY) 2025 შეფასებაში 101 ქვეყნიდან საქართველო Business Location თემაში მე-4 ადგილზეა: იტალიის, სინგაპურის, კორეის რესპუბლიკისა და ლატვიის გვერდით ტოპ-5-ში. Operational Efficiency განზომილებაში კი მსოფლიოში მე-2-ზეა (საქართველოს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტო). არარეზიდენტი მყიდველისთვის შედეგი პრაქტიკულია: უძრავი ქონების გარიგების სამართლებრივი სტრუქტურის (შპს, ინდ. მეწარმე ან შესყიდვა პირადი სახელით) გაფორმება საჯარო სერვისების ჰოლში სრულდება სამუშაო დღის განმავლობაში.

ეკონომიკური ზრდა

2024 წელს რეალური მშპ-ის ზრდამ Geostat-ის მიხედვით 9.7% შეადგინა, ხოლო 2025 წლის I კვარტალში 9.9%, შემდეგ ზომიერება წლის განმავლობაში. საქართველოს ეროვნული ბანკის 2026 წლის მაისის მონეტარული პოლიტიკის ანგარიშმა 2026 წლის ზრდის პროგნოზი ზემოთ გადაასწორა, 6.5%-მდე. ეს რეგიონში უფრო ძლიერ მოლოდინთაგანია, დაყრდნობილი ტურიზმზე, სატრანზიტო ლოგისტიკაზე და მზარდ IT-სექტორზე. უძრავი ქონებისთვის ეს მხარს უჭერს გარიგებების მოცულობას და ახალ პირველეულ პროექტებზე მოთხოვნას, მაგრამ ობიექტის დონის რისკს არ აუქმებს.

სტრატეგიული მდებარეობა და თავისუფალი ვაჭრობა

საქართველო რეგიონის ერთადერთი ქვეყანაა, რომელსაც ერთდროულად აქვს თავისუფალი ვაჭრობის ხელშეკრულება როგორც ევროკავშირთან (DCFTA), ისე ჩინეთთან, ასევე დსთ-სთან, თურქეთთან და EFTA-სთან. შავი ზღვის პორტები, ბაქო-თბილისი-ყარსის რკინიგზა და ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის პროექტი ქვეყანას მტკიცედ აყენებს შუა დერეფანში, რომელიც აზიას ევროპას აკავშირებს. პირდაპირმა უცხოურმა ინვესტიციამ 2025 წელს მიაღწია 1.69 მილიარდ აშშ დოლარს (+5.6% წწ Geostat-ის მიხედვით). მაკრო შედეგი: თბილისი იზიდავს რეგიონულ შტაბ-ბინებს, ბათუმი კი დერეფანში მოძრავ კაპიტალს.

ლიბერალური საგადასახადო რეჟიმი

ფიზიკური პირების სტანდარტული განაკვეთები: 5% ფიქსირებული ქირის შემოსავალზე საცხოვრებელი ფონდიდან, 0% კაპიტალის ზრდის გადასახადი 2 წლის შემდეგ გაყიდვაზე, 5% საცხოვრებელი ბინის (სახლის) გაყიდვით მიღებულ ნამეტზე 2 წლამდე (შემოსავლების სამსახური, rs.ge), 1% საშემოსავლო გადასახადი მიკრო ან მცირე ბიზნესის რეჟიმში. ქონების ყოველწლიური გადასახადი საცხოვრებელი ფონდის უმრავლეს მფლობელს არ ეკისრება. ინვესტორებს, რომლებიც ყიდულობენ ქართული შპს-ის მეშვეობით, ხელმისაწვდომია ესტონური მოგების გადასახადის მოდელი: კომპანია 15%-ს იხდის მხოლოდ განაწილებულ მოგებაზე. დაგროვილი მოგება გადასახადისგან თავისუფალია.

World Bank Business Ready 2025

ეკონომიკური ზრდა

სტრატეგიული მდებარეობა და თავისუფალი ვაჭრობა

ლიბერალური საგადასახადო რეჟიმი

წყაროები