1. ვინ ვართ ჩვენ
Partner Estate-ს მართავს Individual Entrepreneur Levan Tabidze (საგადასახადო ID: 61003007799), რეგისტრირებული მისამართზე No. 10, Angisa, 2nd dead-end, Batumi 6010. ჩვენ ვართ საქართველოს უძრავი ქონების ეროვნული ასოციაციის წევრი და სერტიფიცირებული REALTOR® National Association of REALTORS®-ის ფარგლებში. კონტაქტი: legal@partnerestate.ge.
2. მომსახურების ხასიათი
Partner Estate უძრავი ქონების საინვესტიციო კონსულტაციას გთავაზობთ: ბაზრის ანალიზს, ობიექტების შერჩევას, წინასწარი შემოწმების მხარდაჭერასა და შეძენის შემდეგ ქონების მართვას. საქართველოს კანონმდებლობით განსაზღვრულ რეგულირებად ფინანსურ, საგადასახადო ან იურიდიულ კონსულტაციას არ ვაწვდით. საჭიროების შემთხვევაში, თქვენი თანხმობით, პროცესში ლიცენზირებულ სპეციალისტებს ვრთავთ — იურისტებს, საგადასახადო კონსულტანტებსა და ნოტარიუსებს.
მუშაობის პირობები, მათ შორის ანაზღაურების სტრუქტურა, განისაზღვრება წერილობით და წინასწარ, კონკრეტული ამოცანის მიხედვით. ვმუშაობთ National Association of REALTORS®-ის ოთხი პრაქტიკული სტანდარტით: გარიგებების გამჭვირვალობა, კლიენტის ინტერესის დაცვა (fiduciary duty), პროფესიული ეთიკა, სრული ინფორმაციის გამხელა.
3. შემოსავლიანობის გარანტიის არარსებობა
უძრავ ქონებაში ინვესტირება კაპიტალის დაკარგვის რისკს შეიცავს. ჩვენ მიერ გამოქვეყნებული მაჩვენებლები — შემოსავლიანობის დიაპაზონი, ზრდის სცენარები და IRR-ის პროგნოზები — ეფუძნება მესამე მხარეების, ძირითადად TBC Capital-ის, Galt & Taggart-ისა და Colliers-ის კვლევებს, ასევე ჩვენს ბაზრის ანალიზს. ეს მაჩვენებლები მხოლოდ საორიენტაციოა და ხელშეკრულების პირობას არ წარმოადგენს. წარსული შედეგები სამომავლო შემოსავლის გარანტია არ არის. გადაწყვეტილებამდე თავადაც შეაფასეთ რისკები, სასურველია დამოუკიდებელ საგადასახადო და იურიდიულ კონსულტანტებთან ერთად.
4. ვინ შეიძლება გამოიყენოს
უნდა იყოთ მინიმუმ 18 წლის და, თქვენი საცხოვრებელი ქვეყნის კანონმდებლობით, უძრავი ქონების გარიგების დადების უფლება გქონდეთ. თანამშრომლობაზე შეიძლება უარი ვთქვათ, თუ AML / KYC შემოწმებას ვერ გაივლით ან გარიგება სანქციებსა თუ საქართველოს კანონმდებლობას ეწინააღმდეგება.
5. ნებადართული გამოყენება
- არ გამოიყენოთ საიტი კანონის დარღვევისთვის, ვინმეს შევიწროებისთვის ან საიტის უსაფრთხოების ხელყოფის მცდელობისთვის.
- ჩვენი წერილობითი ნებართვის გარეშე არ გადმოწეროთ კატალოგი ავტომატურად ან დიდი მოცულობით და მის საფუძველზე სხვა ჩამონათვალი არ შექმნათ.
- ნებისმიერი კომუნიკაციისას ნუ გაასაღებთ თავს Partner Estate-ად ან მის დამფუძნებლად.
6. ინტელექტუალური საკუთრება
საიტი, მისი დიზაინი, ტექსტი, ფოტოები (გარდა დეველოპერის მიერ მოწოდებული რენდერებისა, რომლებიც რჩება მათი ავტორების საკუთრებად) და ანალიტიკური მეთოდოლოგია Partner Estate-ის საკუთრებაა. მცირე ნაწყვეტების ციტირება ავტორის მითითებით დაიშვება; მნიშვნელოვანი ხელახალი გამოქვეყნება საჭიროებს ჩვენს წერილობით თანხმობას.
7. პასუხისმგებლობის შეზღუდვა
საქართველოს კანონმდებლობით ნებადართული მაქსიმალური ფარგლებით, Partner Estate არ არის პასუხისმგებელი არაპირდაპირი, შედეგობრივი ან სპეკულაციური ზარალისთვის, რომელიც გამომდინარეობს საიტის გამოყენებიდან ან მისი შინაარსის გათვალისწინებიდან. ჩვენი მთლიანი პასუხისმგებლობა ცალკეული ჩართულობის ფარგლებში შეზღუდულია იმ თანხით, რომელიც რეალურად გადაგვიხადეთ ამ ჩართულობით (რაც მყიდველის მხარის მუშაობისთვის ჩვეულებრივ ნულია). ჩვენ არ გამოვრიცხავთ პასუხისმგებლობას საკუთარი დიდი დაუდევრობისა და განზრახ მოქმედებისთვის, თუ კანონი ამას არ უშვებს.
8. მოქმედი კანონი და დავები
ეს წესები რეგულირდება საქართველოს კანონმდებლობით. ნებისმიერი დავა ჯერ გადაიჭრება კეთილსინდისიერი მოლაპარაკების გზით; ამის წარუმატებლობის შემთხვევაში, თბილისის სასამართლოების მიერ.
9. კონტაქტი
legal@partnerestate.ge იურიდიული და სახელშეკრულებო კითხვებისთვის. levan.tabidze@gmail.com ან +995 577 555 709 ყველაფერი დანარჩენისთვის.