1. ვინ ვართ ჩვენ
Partner Estate-ს მართავს Individual Entrepreneur Levan Tabidze (საგადასახადო ID: 61003007799), რეგისტრირებული მისამართზე No. 10, Angisa, 2nd dead-end, Batumi 6010. ჩვენ ვართ საქართველოს უძრავი ქონების ეროვნული ასოციაციის წევრი და სერტიფიცირებული REALTOR® National Association of REALTORS®-ის ფარგლებში. კონტაქტი: legal@partnerestate.ge.
2. მომსახურების ხასიათი
Partner Estate-ი უძრავი ქონების საინვესტიციო კონსულტაციას აკეთებს: ბაზრის ანალიზი, ობიექტების შერჩევა, წინასწარი შემოწმების მხარდაჭერა და ქონების მართვა შესყიდვის შემდეგ. ჩვენ არ ვაძლევთ რეგულირებად ფინანსურ, საგადასახადო ან იურიდიულ კონსულტაციას, საქართველოს კანონმდებლობით გათვალისწინებული გაგებით, ამის ნაცვლად, თქვენი არჩევანით ვუკავშირდებით ლიცენზირებულ მესამე მხარეებს (იურისტები, საგადასახადო კონსულტანტები, ნოტარიუსები).
მუშაობის პირობები, მათ შორის ანაზღაურების სტრუქტურა, განისაზღვრება წერილობით და წინასწარ, კონკრეტული ამოცანის მიხედვით. ვმუშაობთ National Association of REALTORS®-ის ოთხი პრაქტიკული სტანდარტით: გარიგებების გამჭვირვალობა, კლიენტის ინტერესის დაცვა (fiduciary duty), პროფესიული ეთიკა, სრული ინფორმაციის გამხელა.
3. შემოსავლიანობის გარანტიის არარსებობა
უძრავი ქონების ბაზარი კაპიტალური რისკით ხასიათდება. რიცხვები, რომლებსაც ვაქვეყნებთ (შემოსავლიანობის დიაპაზონი, ზრდის სცენარები, IRR-ის პროექციები), მიიღება მესამე მხარის კვლევებიდან, ძირითადად TBC Capital, Galt & Taggart და Colliers, და ჩვენი საკუთარი ბაზრის ანალიზიდან. ისინი ილუსტრაციულია და არა სახელშეკრულებო. წარსული შედეგები სამომავლო შემოსავლის გარანტია არ არის. ყოველთვის გააკეთეთ საკუთარი შეფასება, სასურველია დამოუკიდებელი საგადასახადო და იურიდიული კონსულტანტის თანხლებით.
4. ვინ შეიძლება გამოიყენოს
უნდა იყოთ მინიმუმ 18 წლის და გქონდეთ იურიდიული უფლებამოსილება მფლობელობაში მოაქციოთ უძრავი ქონება თქვენი საცხოვრებელი იურისდიქციის შესაბამისად. შეიძლება უარი ვთქვათ ჩართულობაზე, თუ AML / KYC შემოწმებები ვერ შესრულდება, ან თუ გარიგება სანქციებს ან საქართველოს კანონმდებლობას ეწინააღმდეგება.
5. დაშვებული გამოყენება
- არ გამოიყენოთ საიტი კანონის დარღვევისთვის, ვინმეს შეურაცხყოფისთვის ან მისი უსაფრთხოების კომპრომისისთვის.
- არ გადმოწეროთ კატალოგი მასშტაბურად და არ შექმნათ წარმოებული ჩამონათვალი ჩვენი წერილობითი ნებართვის გარეშე.
- არ წარმოაჩინოთ თავი როგორც Partner Estate ან მისი დამფუძნებლები ნებისმიერ კომუნიკაციაში.
6. ინტელექტუალური საკუთრება
საიტი, მისი დიზაინი, ტექსტი, ფოტოები (გარდა დეველოპერის მიერ მოწოდებული რენდერებისა, რომლებიც რჩება მათი ავტორების საკუთრებად) და ანალიტიკური მეთოდოლოგია Partner Estate-ის საკუთრებაა. მცირე ნაწყვეტების ციტირება ავტორის მითითებით დაიშვება; მნიშვნელოვანი ხელახალი გამოქვეყნება საჭიროებს ჩვენს წერილობით თანხმობას.
7. პასუხისმგებლობის შეზღუდვა
საქართველოს კანონმდებლობით ნებადართული მაქსიმალური ფარგლებით, Partner Estate არ არის პასუხისმგებელი არაპირდაპირი, შედეგობრივი ან სპეკულაციური ზარალისთვის, რომელიც გამომდინარეობს საიტის გამოყენებიდან ან მისი შინაარსის გათვალისწინებიდან. ჩვენი მთლიანი პასუხისმგებლობა ცალკეული ჩართულობის ფარგლებში შეზღუდულია იმ თანხით, რომელიც რეალურად გადაგვიხადეთ ამ ჩართულობით (რაც მყიდველის მხარის მუშაობისთვის ჩვეულებრივ ნულია). ჩვენ არ გამოვრიცხავთ პასუხისმგებლობას საკუთარი დიდი დაუდევრობისა და განზრახ მოქმედებისთვის, თუ კანონი ამას არ უშვებს.
8. მოქმედი კანონი და დავები
ეს წესები რეგულირდება საქართველოს კანონმდებლობით. ნებისმიერი დავა ჯერ გადაიჭრება კეთილსინდისიერი მოლაპარაკების გზით; ამის წარუმატებლობის შემთხვევაში, თბილისის სასამართლოების მიერ.
9. კონტაქტი
legal@partnerestate.ge იურიდიული და სახელშეკრულებო კითხვებისთვის. levan.tabidze@gmail.com ან +995 577 555 709 ყველაფერი დანარჩენისთვის.