ბაზრის ანალიზი

უძრავი ქონების ბაზრის ანალიზი.

ყოველთვიური მიმოხილვები, ბაზრების ანალიზი და მასალები, რომლებიც ობიექტის არჩევაში გეხმარებათ.

უახლესი ბაზრის მიმოხილვა

29 სექტემბერი 2026 · 6 წთ

ბაზრის მიმოხილვა · სექტემბერი 2026

აგვისტოში გარიგებები შემცირდა. ბაზრის მოცულობა კი გაიზარდა.

Recov-ის მიხედვით, აგვისტოში ბათუმში 1 235 ბინის გარიგება დარეგისტრირდა (−4.3% წ/წ).

ბაზრები

ბათუმი და თბილისი ცალკე ბაზრებია; საქართველოს მიმოხილვა კი მათ საერთო ეკონომიკურ და სამართლებრივ გარემოს აჩვენებს.

რატომ ბათუმი

ტურიზმი, უცხოელი მყიდველები და მზარდი მიწოდება — ბაზარი, სადაც თითოეული ობიექტი ცალკე უნდა დაითვალოს.

რატომ თბილისი

მთელი წლის მოთხოვნა, მეტი გარიგება და ბათუმთან შედარებით ნაკლები სეზონურობა.

რატომ საქართველო

Geostat-ის წინასწარი მონაცემებით, 2025 წელს რეალური მშპ 7.5%-ით გაიზარდა. რეგისტრაციის პირობები და კონკრეტული ქონების რისკები ცალკე უნდა შემოწმდეს.

არჩევამდე

შემოსავლიანობა, ლიკვიდობა და ყოველდღიური ცხოვრება — თემები, რომლებიც ბაზრის ციფრებს თქვენს პირად სცენარს უკავშირებს.

ბათუმის ტურიზმი და გაქირავების ბაზარი

ტურიზმი ბაზარს მხარს უჭერს, თუმცა კონკრეტული ობიექტის შედეგს სეზონურობა, კონკურენცია, მართვა და შესვლის ფასი განსაზღვრავს.

ბათუმის გაქირავების ბაზრის სეზონურობა

ზაფხულის ჯავშნები წლიური ანგარიშის მხოლოდ ნაწილია. ყიდვამდე სხვა თვეების დატვირთვა, ხარჯები და კონკურენციაც შეამოწმეთ.

ბათუმის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარი

2025-2026 წლების მონაცემები აქტიურ ბაზარსა და მზარდ მიწოდებას აჩვენებს. რას ადასტურებს ეს რიცხვები და რას ვერ გვეტყვის კონკრეტულ ობიექტზე.

ბათუმის საცხოვრებელი უძრავი ქონების გაქირავების შემოსავლიანობა

ბაზრის მაჩვენებელი, ხარჯები და სასწავლო მაგალითი: როგორ შეამოწმოთ ბინის შემოსავლიანობა და რა დაშვებები დგას სარეკლამო პროცენტის უკან.

ბათუმში საცხოვრებელი პირობები

რა უნდა შეამოწმოთ ორ სეზონში: შენობა, ამინდი, ყოველდღიური მარშრუტები და ოჯახის საჭიროებები ბათუმში საცხოვრებლის არჩევამდე.