1. Кто мы
Partner Estate управляется Individual Entrepreneur Levan Tabidze (Налоговый ID: 61003007799), зарегистрировано по адресу No. 10, Angisa, 2nd dead-end, Batumi 6010. Мы являемся членом Грузинской национальной ассоциации недвижимости и сертифицированным REALTOR® под эгидой National Association of REALTORS®. Контакт: legal@partnerestate.ge.
2. Характер услуги
Partner Estate предоставляет инвестиционный консалтинг по недвижимости: анализ рынка, подбор объектов, сопровождение проверки и управление активом после покупки. Мы НЕ оказываем регулируемые финансовые, налоговые или юридические консультации в смысле, определённом законодательством Грузии — для этого по вашему выбору мы координируемся с лицензированными третьими лицами (юристы, налоговые консультанты, нотариусы).
Условия работы — включая структуру вознаграждения — согласуются письменно и заранее, по конкретной задаче. Мы соблюдаем четыре практических стандарта National Association of REALTORS®: прозрачность сделок, защита интересов клиента (fiduciary duty), профессиональная этика, полное раскрытие информации.
3. Отсутствие гарантий доходности
Рынки недвижимости несут капитальные риски. Числа, которые мы публикуем (диапазоны доходности, сценарии роста, IRR-прогнозы), получены из исследований третьих сторон — преимущественно TBC Capital, Galt & Taggart и Colliers — и из нашего собственного анализа рынка. Они иллюстративны, а не договорны. Прошлые результаты не гарантируют будущей доходности. Всегда проводите собственную оценку, желательно с независимым налоговым и юридическим консультантом.
4. Кто может пользоваться
Вам должно быть не менее 18 лет, и вы должны обладать дееспособностью для совершения сделок с недвижимостью по законодательству вашей юрисдикции. Мы вправе отказаться от работы, если AML / KYC проверки не пройдены или если сделка нарушит санкционные режимы либо законодательство Грузии.
5. Допустимое использование
- Не используйте сайт для нарушения закона, преследования или взлома.
- Не парсьте каталог в масштабе и не создавайте производные листинги без нашего письменного разрешения.
- Не выдавайте себя за Partner Estate или его основателей ни в каких коммуникациях.
6. Интеллектуальная собственность
Сайт, его дизайн, тексты, фотографии (за исключением рендеров от девелоперов, которые остаются собственностью их авторов) и аналитическая методология являются собственностью Partner Estate. Цитирование коротких фрагментов со ссылкой допустимо; существенная перепубликация требует нашего письменного согласия.
7. Ограничение ответственности
В максимальной мере, разрешённой законодательством Грузии, Partner Estate не несёт ответственности за косвенные, последующие или спекулятивные убытки, возникшие из-за использования сайта или опоры на его содержание. Совокупная ответственность по отдельному договору ограничена суммой, которую вы фактически нам заплатили по этому договору (для buyer-side это обычно ноль). Мы не исключаем ответственность за грубую неосторожность или умышленное неправомерное действие, если закон Грузии этого не допускает.
8. Применимое право и споры
Настоящие условия регулируются правом Грузии. Любой спор сначала разрешается путём добросовестных переговоров; в случае их безуспешности — судами Тбилиси, Грузия.
9. Контакт
legal@partnerestate.ge для юридических и договорных вопросов. levan.tabidze@gmail.com или +995 577 555 709 для всего остального.