PEPartner Estate

Покупка

Покупка начинается с задачи, а не с каталога.

Выберите маршрут, который соответствует вашей ситуации. Объекты рекомендуются только после проверки документов, цены, окружения и риска сделки.

Описать задачу

Готовая недвижимость

Проверенные объекты

Вторичный рынок: состояние, документы, цена и ликвидность проверяются до рекомендации.

Смотреть подбор

Первичная недвижимость

Новостройки

Проекты рассматриваются через историю застройщика, разрешения, договор и реальный сценарий использования.

Смотреть проекты

Объект уже выбран

Проверить перед покупкой

Пришлите ссылку, чтобы увидеть риски до первого платежа и подписания. Практический маршрут остаётся доступен в материалах ниже.

Прислать объект

Прозрачность

Чьи интересы мы представляем.

До рекомендации объясняем, кто оплачивает комиссию, какие расходы ожидаются и какую сторону в сделке представляет Partner Estate.

Что вы получаете

Понятный порядок работы — от задачи до владения.

Объём работы зависит от задачи и фиксируется заранее. Ниже — как обычно выстраивается покупка, если идти без спешки и лишнего шума.

  1. 01

    Задача и критерии

    Уточняем цель покупки, бюджет, срок, способ использования и требования, которыми нельзя поступиться.

    Результат

    Зафиксированная задача и критерии, по которым можно сравнивать объекты.

  2. 02

    Отбор вариантов

    Сравниваем вторичный рынок и новостройки, проверяем соответствие цели и не включаем варианты только ради количества.

    Результат

    Короткий список с аргументами выбора и причинами отклонения слабых вариантов.

  3. 03

    Проверка объекта

    Изучаем документы, объект, дом или застройщика, окружение, управление и ограничения будущего использования.

    Результат

    Карта рисков: что подтверждено, что требует уточнения и что может остановить сделку.

  4. 04

    Финансовые сценарии

    Считаем полную стоимость, расходы, налоги, реалистичную загрузку и возможную продажу в нескольких сценариях.

    Результат

    Диапазон результата в базовом, неблагоприятном и благоприятном сценариях.

  5. 05

    Переговоры и сделка

    Согласовываем цену и условия, координируем юридическую проверку, договор, расчёты и регистрацию права.

    Результат

    Согласованные условия и понятная последовательность действий до получения права собственности.

  6. 06

    После покупки

    Планируем приёмку, подключение услуг, меблировку, аренду, управление или подготовку к будущей продаже.

    Результат

    План запуска объекта под выбранную цель и понятный следующий шаг.

Подготовка

Разобраться до просмотра и переговоров.

Что проверить до покупки

Практический маршрут для первичной проверки объекта до первого платежа и подписи.

Как купить недвижимость в Батуми

Последовательность сделки, документы и точки контроля.

Как Partner Estate проверяет объект

Методология: объект, застройщик, документы, район, доходность и договор.

Налоги на недвижимость в Грузии

Покупка, владение, аренда и продажа без смешения разных режимов.

Не знаете, с какого маршрута начать?

Описать задачу